Waterwoning type 6 x 9

Maritiem recreeren op z'n Giethoorns in de rust en stilte van de natuur in Oost-Groningen. Naast de 4 standaard type woningen bieden we nu de mogelijkheid om in een luxe 2 tot 4 persoons woning direct aan het water gelegen te investeren. Er zijn diverse variëteiten mogelijk, wij gaan graag met u in gesprek om een woning naar uw eigen wensen te ontwerpen. Dus u stapt uit uw sloep en bereikt vanaf uw eigen houten steiger rechtstreeks de woonkamer met open keuken. Op de begane grond is een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping is de vide die tevens als slaapplaats gebruikt kan worden. Vanaf het terras kijkt u uit over de prachtige waterpartij, de rietkragen en geniet van de reeën aan de overkant van het kanaal.

Specificaties

Bruto opp. begane grond              : 54 m2

Bruto opp. verdieping                     : 22 m2.

Kavel                                                 : Wordt eigendom koper

Kavel oppervlakte                           : Tussen 350 en 550 m2

Prijs aan het water                          : Vanaf € 159.500,- v.o.n. excl. btw.                   

Indeling woning begane grond:

Hal, badkamer met zwevend toilet, douche en wastafel. Ruime slaapkamer. woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Trap naar bovenverdieping die bruikbaar is als vide.

Openslaande terrasdeuren naar de eigen hardhouten steiger.

Indeling verdieping:

Ingericht als vide. Er is een afgetimmerde technische ruimte met Nefit c.v. installatie en de mechanische ventilatie unit.

Diverse informatie:

·         Tuin aangelegd met beukenhaag op de kavelgrens, verder ingezaaid.

·         Overdekt hardhouten buitenterras boven het water direct vanuit de kamer te bereiken.

·         Parkeerplaats en pad naar de voordeur.

·         Woningen worden opgeleverd met vloerverwarming (als bijverwarming) in de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en in de hal op de begane grond. Sanitair en een standaard L-keuken. Vloertegels op de gehele beneden verdieping.

·         Natte ruimte geheel voorzien van wandtegels tot aan plafond.

·         Rookmelder in de hal en op de vide.

·         Mechanische ventilatie

·         Buitendeuren, ramen en kozijnen standaard kunststof en dubbel glas.

Opties:

Er zijn diverse optie’s mogelijk als o.a. vloerverwarming als hoofdverwarming, keuzemogelijkheden in plavuizen en wandtegels. Terrasdeuren kunnen worden verplaatst naar een andere gevel. Een bedstee, aangebouwde gemetselde berging, topgevels uitgevoerd in vakwerk met  stucwerk of metselwerk. Open haard en een meubelpakket.

Vraagt u naar de optielijst.

Indeling van de woning kan op klantspecificatie worden aangepast mits technisch mogelijk.

Woning kan anders worden gepositioneerd op de kavel dan aangegeven op de situatietekening mits dit m.b.t. de maatvoering en aangrenzende percelen geen probleem oplevert. Beslissing hiervoor ligt bij de ontwikkelaar.